老房结构拆改，听起来简单，实际操作起来却是个技术活。记得去年夏天，我们团队接了一个位于扬州老城区的项目，业主王阿姨想把她那套30多年的老房子重新装修。一进门，我就发现这房子的结构问题不少——墙体开裂、楼板下沉，还有几处明显的渗水痕迹。王阿姨说，之前找过几个装修队，一看这情况都摇头走了。我蹲下来仔细检查了承重墙的情况，心里已经有了初步的拆改方案。

老房拆改最怕的就是盲目动手。上个月就有个惨痛的例子：隔壁小区一户人家为了扩大客厅面积，私自拆了一面墙，结果导致楼上邻居家地板开裂。我们团队在拆改前一定会做全面的结构评估，用专业仪器检测墙体承重情况。张工是我们队里的'老房子专家'，他总说：'老房子就像老年人，拆改要像做手术一样谨慎。'这话一点不假，去年我们改造的一栋民国时期的老宅，光是前期勘测就花了半个月。

说到费用问题，很多业主最关心的就是这个。说实话，老房拆改的费用确实比新房高，主要是因为存在很多不确定因素。上周李先生的案例就很典型：原本预算5万的拆改工程，在拆开墙面后发现原先的水电管线严重老化，最后实际花了7万多。不过我们都会在合同里写明，遇到突发情况会立即告知业主，绝不会擅自增加项目。记得做完李先生家那个项目，他特意送来锦旗，说虽然超了预算，但觉得这钱花得值。

现在扬州老城区的房子，很多都是八九十年代建的，那时候的建筑规范跟现在差别很大。我们最近在做的几个项目，都遇到了预制板楼面的问题。这种结构拆改要特别小心，一不小心就会影响整体安全性。上个月完工的周老师家，我们就采用了钢梁加固的方案，既保证了安全，又实现了她想要的大空间效果。周老师验收时特别满意，还给我们介绍了三个新客户。

最后想说，老房拆改不仅是技术活，更是个良心活。每次看到业主住进改造好的老房子时满意的笑容，就觉得这份工作特别有意义。如果你也在为老房改造发愁，不妨先找专业团队做个详细评估，千万别为了省钱找游击队施工。毕竟，房子是要住几十年的事，安全永远是第一位的。