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导语:本文详细介绍结构拆改敲墙拆旧的注意事项、施工流程及费用参考,帮助业主了解拆墙安全规范和拆旧工程的关键步骤。
装修房子的时候,最让人头疼的就是结构拆改这一块了。记得去年我家老房翻新,光是敲墙拆旧这一项就折腾了大半个月。那时候真是又兴奋又担心,兴奋的是终于能按自己的心意改造房子了,担心的是一不小心把承重墙给敲了可怎么办。今天我就以一个过来人的身份,跟大家聊聊结构拆改那些事儿。
首先要明确的是,不是所有的墙都能随便敲的。我们小区有个邻居,装修时为了扩大客厅面积,把一面墙给拆了,结果物业找上门来才发现那是承重墙,最后不得不花大价钱重新加固。所以在动工前,一定要找专业的结构工程师来看图纸,确认哪些是承重墙、哪些是非承重墙。一般来说,厚度超过24厘米的砖墙和所有混凝土墙都是不能动的。
说到拆墙的费用,这个真的要看具体情况。我们扬州这边,普通的砖墙拆除大概在80-120元/平方米,混凝土墙就要贵很多,可能要200-300元/平方米。而且还要考虑垃圾清运的费用,一般每车在500-800元左右。我家的经验是,拆墙前一定要跟装修公司把所有费用都谈清楚,最好能写在合同里,避免后期扯皮。
施工过程中也有很多需要注意的地方。记得我家拆墙那天,那灰尘大的,简直像起了沙尘暴。后来才知道,专业的施工队都会做防尘处理,比如用塑料布把其他区域隔开,或者用喷水的方式降尘。而且拆墙的时间也有讲究,最好选在工作日的上午,这样不会打扰到邻居休息。我们小区就有人周末拆墙,结果被投诉了好几次。
说到施工安全,这个真的太重要了。我亲眼见过一个不专业的施工队,工人直接站在梯子上用大锤敲墙,看着就心惊胆战的。正规的做法应该是先用电锤把墙面打花,然后从上往下分层拆除。而且要特别注意墙里的电线和水管,我朋友家装修时就因为没注意这个,把水管给打爆了,结果水漏到楼下邻居家,赔了不少钱。
最后说说拆完墙之后的处理。墙面拆完后一定要把基层清理干净,该修补的地方要修补好。我家当时拆完墙后,工人就用水泥把边缘都抹平了,这样后期做新墙面的时候才会更牢固。还有就是建筑垃圾要及时清运,不能堆在小区里影响环境卫生。我们小区物业就因为这个罚过好几家装修的业主。
说真的,装修这件事,看起来简单,做起来处处是坑。但只要我们提前做好功课,选择靠谱的施工队,很多问题都是可以避免的。就像我家现在,虽然装修过程有点波折,但看到改造后的新家,所有的辛苦都值得了。希望我的这些经验能帮到准备装修的朋友们,让大家少走点弯路。
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