记得去年给王阿姨家改造30年老房时，刚敲开卫生间瓷砖就听见她惊呼：'这水管比我儿子年纪都大！'藏在墙里的铸铁管早已锈迹斑斑，轻轻一碰就簌簌往下掉渣。这就是老房装修最让人头疼的地方——表面看着还行，拆开全是'惊喜'。今天我就以经手过上百套老房改造的经验，跟大家聊聊那些装修公司不会细说的门道。

首先要做好'考古式拆改'的心理准备。80年代的老房子常见12cm厚的预制板，现在标准都是20cm起步。上次拆李叔家厨房时，电钻刚碰到墙面就听见'咔'的脆响——里面居然混着竹片当钢筋用！建议拆改阶段每天到场监工，我们店里的老客户张教授就是在监工时发现承重墙被误拆了半截，及时喊停才避免大祸。

水电改造是绝对不能省的'隐形工程'。去年给梧桐巷那套老宅换线时，电工小陈扯出来的铝线都氧化发黑了，像晒干的海带似的脆。现在大功率电器多，最少要用4平方铜线。有个省钱诀窍：在墙面开横槽不超过50cm就不算破坏承重结构，能省下不少改线费用。记得让工人把新旧线路接头处拍照留底，我家装完三年后查漏水点就靠这些照片省了砸墙钱。

选材料要讲究'新旧共生'。刘奶奶非要保留她结婚时的水磨石地坪，我们就在表面做了晶面处理，搭配防滑亚光砖，现在成了小区里的网红打卡点。老房子的墙体多有倾斜，定制家具时要量好每个角度的尺寸。上周给复兴路那家装橱柜，左右墙差着4公分，要不是老师傅有经验，柜子根本塞不进去。

最后说说'装修后遗症'。老房通风差，墙面至少阴干20天才能上面漆。上个月急着给幼儿园改造，没等腻子干透就刷漆，现在墙角全是裂纹，像蜘蛛网似的。建议至少通风三个月再入住，特别是家里有孩子的。我们店里备着甲醛测试仪，老客户随时可以来免费检测。