每次路过工农新村那些红砖外墙的老房子，总能看到阳台上晾晒的床单在风里轻轻摆动。去年终于攒够钱买下这里52平的两居室，没想到装修时才发现——这栋1987年的老房子藏着太多'惊喜'。记得拆开厨房吊顶那天，哗啦啦掉下来的除了霉斑还有半窝干枯的蜂巢，当时我和施工队长面面相觑的表情，现在想来都好笑。

工农新村的房子有个特点，层高普遍有2.8米，这本是优势，但我们三楼东户的承重墙竟比邻居家薄了5公分。多亏老师傅用空鼓锤挨着墙面敲，才在餐厅位置发现用报纸填充的'豆腐渣'墙体。这里给要装修的邻居提个醒：老房拆改前务必做全面检测，我们后来花800块做的红外线扫描，查出了3处潜在安全隐患。

材料选购上吃过最大的亏是瓷砖。看着建材市场特价区28元/平的广东砖挺实惠，铺完才发现平整度差，美缝后依然像波浪起伏。现在客厅总有几块砖反光时特别明显，每次拖地都忍不住叹气。建议预算再紧也要选45元以上的优等品，我们隔壁栋李阿姨家用的60*120cm大砖通铺，视觉效果比我家好太多。

最值得的投资是换了全套门窗。原来锈蚀的钢窗让冬天室温不到18度，现在换上110系列断桥铝，配合双层中空玻璃，去年寒潮期间室内还能保持22度。不过安装时有个细节要注意：老房子的窗台多数不平整，记得让师傅用发泡胶填满缝隙，我们7栋有户没做好这项，下雨天就会渗水。

水电改造是绝对不能省的环节。二十多年前的铝线早就不符合安全标准，我们全屋换了阻燃线管，卫生间单独走4平方线。当时觉得8500元的人工费肉疼，直到有天下班看见6栋因线路老化起火冒烟，才明白这钱花得值。现在打开配电箱，每个回路都标得清清楚楚，连修空调的师傅都夸专业。

收纳设计上有个小心得：利用好3.5米的层高。我们在儿童房做了错层设计，下面1.2米是衣柜和书桌，上面1.3米是睡眠区，楼梯踏步都做成抽屉。做家具的老周说这种设计在工农新村特别实用，既省空间又能满足孩子爬高爬低的天性。上周小区物业来参观，说要把我家当样板间推荐呢。