装修房子是件大事，验收环节更是重中之重。很多业主在装修完成后，面对空荡荡的新房却不知从何验起。记得去年王姐家装修完，欢天喜地搬进去才发现墙面有裂缝，卫生间还渗水，折腾了小半年才解决。今天我就以从业15年的经验，跟大家聊聊国家装饰装修验收的那些门道。

先说墙面验收，这可是最容易出问题的地方。国家标准GB50210规定，墙面平整度偏差不得超过3mm/2m。我建议业主们可以自带一根2米长的铝合金靠尺，贴着墙面检查。记得去年验收李叔家时，就发现客厅背景墙有处5mm的凹陷，后来工人不得不铲掉重做。另外还要注意检查墙面是否有空鼓，用空鼓锤轻敲，听到'咚咚'声就要标记出来。

地面验收要分材质来说。如果是瓷砖铺贴，按照国家规范JC/T547标准，单片瓷砖空鼓率不得超过5%，且中心部位不能有空鼓。我见过最夸张的是张女士家，卫生间地砖空鼓率达到30%，洗澡时都能听见'咯吱咯吱'的响声。木地板验收则要重点检查拼接缝和起拱问题，国家标准要求地板间缝隙不得超过0.5mm。

水电验收是重中之重，直接关系到居住安全。给水管道要做加压试验，国家标准要求试验压力为工作压力的1.5倍，保持30分钟压力降不超过0.05MPa。电路验收要检查开关插座是否通电，漏电保护器是否灵敏。上周刚验收完的小区就有户人家，电工把零火线接反了，差点引发事故。

最后说说门窗验收。很多业主容易忽视这个环节，但其实问题不少。国家标准要求门窗开关灵活，密封条安装牢固。我验收时必带一张A4纸，检查门窗闭合时能否夹住纸张。去年验收的刘先生家，三个卧室门都关不严实，冬天漏风特别明显。另外还要检查玻璃是否有3C认证标志，这是国家强制性认证。

验收时一定要按部就班，最好打印一份验收清单逐项检查。建议业主们在装修合同里明确约定验收标准和整改时限，这样发现问题才能有据可依。如果自己拿不准，花点钱请个第三方监理还是很值得的。