还记得去年帮老同学监工他家的分期装修工程时，那叫一个手忙脚乱。明明预算表做得挺漂亮，结果水电改造阶段就超支了30%，急得他天天往建材市场跑。今天我就把这两年积累的分期装修经验，掰开了揉碎了跟大家聊聊。

说到分期装修，最重要的就是做好阶段性规划。我习惯把整个工程切成三大块：前期拆改、中期硬装和后期软装。上周刚完工的翠月花园那户业主就特别有心得，他们在拆改阶段多花了2万块处理墙面空鼓问题，结果后期贴砖特别平整，省了至少5千块的返工费用。

材料采购绝对是门学问。建议大家在瓦工进场前两个月就开始逛建材市场，像瓷砖这类主材要提前订好。记得有次遇到个急性子业主，水电还没验收就急着把全屋瓷砖都拉来了，结果堆在工地被雨水泡坏了好几箱。现在想想都替他心疼那八千多块钱。

工期安排上我有个小秘诀：永远要在计划表上预留15%的缓冲时间。去年雨季施工的星悦府项目就是个教训，原定45天完工的木作阶段，因为空气湿度太大拖了整整62天。幸亏提前跟业主打过预防针，不然这投诉肯定少不了。

最后说说验收环节，这可是分期装修的重头戏。水电验收一定要做48小时加压测试，有个客户就是没做这个步骤，入住三个月后水管爆裂把楼下邻居给淹了。现在我的每个项目都会特别叮嘱工人，在墙面明显位置贴好水电走向标示贴，后期打孔安装时才不会出乱子。