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导语:本文详细介绍水电家装验收的关键步骤与注意事项,包含水路试压、电路通电测试等核心环节,帮助扬州业主规避隐蔽工程隐患。
记得去年帮李阿姨验收万科城的房子时,她盯着墙上那些彩色管线直发愣:"小张啊,这些花花绿绿的管子真没问题?"其实很多扬州业主第一次看到毛坯房里的水电线路时,都会有种面对外星科技的茫然。今天我就用这八年跑工地积累的经验,带您摸清水电验收的门道。
先说个血泪教训。去年西区有个业主验收时没做水路试压,入住三个月后埋在墙里的PPR管接头爆裂,整个书房实木地板全泡发了。现在咱们验收首先就要做足30分钟8公斤压力测试,压力表指针要是往下掉超过0.05MPa,那可得把瓷砖撬开查漏了。我习惯带着红色记号笔,发现隐患处直接画圈标注,比口头说明直观得多。
电路验收更讲究细节。上周检测香颂溪岸的套房时,就发现施工队偷懒把2.5平方线当4平方线用在大功率空调回路。现在我都随身带着线径测量卡尺,每个回路至少抽检三处。特别要注意的是,强弱电交叉处必须包锡箔纸,这个细节十家有七家会漏做。有次在雅居乐工地,业主王先生还专门买了验电器,跟着我挨个测试每个插座相位,这种认真劲儿值得点赞。
排水系统验收最容易被忽视。上个月验收中海玺园的房子,打开吊顶检查排污管坡度时,发现施工队居然把存水弯装反了。现在我的验收包里永远装着乒乓球和矿泉水瓶,地漏排水速度要用乒乓球测试,台盆下水得灌两升水看是否反味。记住,合格的排水系统应该像运河的水流一样顺畅无声。
最后说说隐蔽工程存档。现在扬州好些装修公司开始提供VR验收服务了,建议业主们要求施工方拍摄360度全景影像。我经手的每个工地都会用激光测距仪标注管线位置,生成CAD图纸交给业主。毕竟等您往后想在墙上打个洞装壁画时,这些资料可比算命先生掐指一算靠谱多了。
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