记得去年帮王阿姨翻新她那套30年的老房子时，刚敲开卫生间瓷砖就傻眼了——锈蚀的水管像蜘蛛网般裸露着，墙皮一碰就簌簌往下掉。这种'惊喜'在旧房装修中太常见了，今天我就结合扬州老城区房屋特点，说说那些装修队不会主动告诉你的小秘密。

首先别急着抡大锤，旧房拆除藏着大学问。上世纪90年代的砖混结构墙体内常有钢筋网，我们去年改造广陵路的老宅时就遇到过，盲目敲打会导致整面墙结构性损伤。建议先用金属探测器扫描，拆除时保留至少15cm的原始墙体作衔接。记得李叔家装修时没注意这点，后来新砌的墙不到半年就出现了蜈蚣脚般的裂纹。

水电改造是旧房翻新的重头戏，但多数人只关注明面上的管线更换。其实更要命的是隐藏在楼板里的铸铁下水管，去年四季园小区有户人家装修完才发现，楼上冲水时自家天花板会传出诡异的咕咚声。现在我们会用内窥镜检查管道内壁，发现锈蚀超过1mm厚度就建议全楼协商更换，虽然麻烦但能避免日后'水漫金山'。

墙面处理最能体现老师傅的功力，老房子的石灰基层就像酥皮点心，直接刷腻子肯定起皮。我们有个独门配方：先用108胶水兑水泥做界面剂，待其半干时用钢钉划出密密的十字痕。去年用在东关街的民国老宅上，到现在墙面仍像少女肌肤般光滑。张奶奶还开玩笑说这墙比她的皱纹消失术还管用。

说到地板翻新，很多人贪便宜选择直接覆盖铺设。但扬州潮湿气候下，这样不出两年地板就会像波浪般起伏。我们处理仁丰里老宅时，先用了工业除湿机连续除湿72小时，测得基层含水率≤12%才动工。现在去回访还能听见业主炫耀：'这地板走起来像踩在云朵上，半点声响都没有'。

最后说说门窗改造这个隐形烧钱项。老房子的门洞往往不标准，上周在荷花池小区就遇到个奇葩案例——量了三次尺寸还是做错了窗框。现在我们都会用三维扫描仪建档，连墙体的微小倾斜度都计入图纸。赵先生家改造时发现外墙有3°倾斜，及时调整方案避免了窗户漏水隐患，他媳妇逢人就夸我们比绣娘还细心。

旧房装修就像给老人家做手术，既要大胆切除病灶，更要精心保护元气。每次看到业主摸着复原的雕花门楣露出笑容时，就觉得那些通宵画图纸、满身粉尘的日子都值了。如果你家老房也需要焕新，不妨先来我们工地闻闻木头香，听听老师傅们用扬州话讲的'装修经'。