最近接待了不少准备装修的业主，发现大家最关心的就是精装修预算资金的问题。说实话，第一次装修的业主十个有九个都会超支，这就像谈恋爱时信誓旦旦说不会乱花钱，结果月底一看账单就傻眼了。上周就遇到一对年轻夫妻，王先生和李女士，他们拿着150平的户型图来找我们，开口就问：'这房子精装修到底要准备多少钱才够？'我当时就笑了，这个问题就像问'去超市要带多少钱'一样难回答。

其实精装修预算资金要分几个层次来看。首先是硬装部分，也就是我们常说的'四白落地'。在扬州地区，中等档次的硬装每平米大概在1200-1800元之间。这个价格包含了水电改造、墙面处理、地面铺装等基础工程。记得去年给翠岗小区张阿姨家做装修，她家130平，光水电改造就花了近3万，因为老房子管线都要重新排布。所以预算资金第一块大头一定要留给硬装，这部分省不得。

说到省钱，就不得不提材料选购的窍门。很多业主觉得主材越贵越好，其实这是个误区。我们装修队的老李常说：'三分材料七分工艺'。去年给瘦西湖边上的一个客户做装修，他非要用进口瓷砖，结果铺完三个月就空鼓了，后来发现是瓦工偷懒没按要求施工。所以在预算资金分配上，建议把重点放在工艺和师傅的手艺上，而不是一味追求大牌材料。

软装部分的预算资金往往是最容易被低估的。上周给扬州西区的刘先生做完工结算，他原计划15万的预算，最后花了23万，超支部分主要都在软装上。窗帘、灯具、家具这些看似小件的花费，加起来往往比硬装还贵。建议业主在做预算时，硬装和软装按6:4的比例分配，并且软装部分最好预留20%的浮动空间。

最后说说那些容易忽略的隐形费用。很多业主在规划预算资金时都会漏掉设计费、监理费、垃圾清运费等。上个月给个业主做预算，他惊讶地发现光建筑垃圾清运就要3000多。所以建议在做预算时，除了主材和人工费用外，一定要把各项杂费都列进去，最好再预留10%的应急资金。毕竟装修就像打仗，没有充足的粮草可不行。