拿到新房钥匙的那一刻，心里既兴奋又忐忑。毕竟这可是花了大半辈子积蓄买的房子，要是收房时没检查仔细，后期发现问题可就麻烦了。记得我们扬州家装去年有位客户，收房时没仔细验房，结果装修到一半发现卫生间防水没做好，墙面都发霉了，最后不得不砸掉重做，多花了三万多块钱。

验房可不是简单地走马观花看一圈就完事了。作为在扬州做了十几年家装的技术员，我见过太多因为验房不仔细而后悔的案例。今天就给大家分享一套详细的验房流程，手把手教你如何验房收房。

首先得准备些工具，空鼓锤、卷尺、水平尺、手电筒这些是必备的。我建议最好找个晴天去验房，光线好看得更清楚。记得带上购房合同和户型图，对照着检查每个房间的尺寸和位置是否正确。

墙面检查是最容易发现问题的地方。用空鼓锤轻轻敲击，听到'咚咚'的空响声就说明有空鼓。我们曾经遇到过一面墙80%都是空鼓的情况，这种必须要求开发商整改。还要注意检查墙面是否有裂缝，特别是墙角这些容易开裂的部位。

门窗的检查也很重要。试着开关几次，看看是否顺畅。有一次我们发现一个客户家的入户门关不严实，后来测量发现门框都装歪了。窗户要检查玻璃是否有裂纹，密封条是否完好。扬州这边冬天风大，窗户密封不好会很麻烦。

水电检查是重中之重。带上个手机充电器，试试每个插座是否通电。打开所有水龙头，检查水压是否正常，同时观察排水速度。记得要把卫生间和厨房的地漏都灌满水，测试排水和防水情况。

最后提醒大家，验房发现问题一定要当场记录在验房单上，最好拍照留证。我们遇到过开发商拖延整改的情况，有照片证据就好说话多了。记住，这时候心软不得，该整改的必须整改到位。

如果您实在不放心自己验房，也可以找专业的验房师。我们扬州家装就提供这样的服务，收费也不贵，几百块钱就能避免后期几万块的损失，很划算的。