最近有不少扬州业主在装修前都遇到同一个难题——哪里有靠谱的室内结构拆除服务？上周我就遇到一位李阿姨，她家老房子要改造，结果找了三个施工队来看，报价相差近万元，把她愁得整宿睡不着觉。这让我想起去年王先生家拆除时遇到的糟心事——工人一锤子下去把承重墙砸了个大窟窿，整栋楼的邻居都来投诉。今天我就用20年家装经验，跟大家好好聊聊室内拆除那些事儿。

首先要明确的是，不是所有墙面都能随便拆。去年我们接手的一个案例，业主私自拆改了卫生间墙体，导致楼下邻居天花板渗水，最后不得不赔偿8万多元。正规的拆除团队会先用专业设备检测墙体性质，我们的工程师老张就经常带着钢筋混凝土探测仪上门，像医生听诊一样在墙上仔细检查。记住，承重墙、剪力墙、配重墙这三大类墙体是绝对禁止拆除的，有些小区连非承重墙改造都需要报备物业。

说到具体拆除流程，靠谱的团队会有标准作业规范。比如我们合作了十年的拆除队，进场第一天必定先做三件事：用防尘膜把保留区域密封得像手术室一样严实，在楼道铺上加厚防滑垫，把水电总闸贴好警示标签。他们队长老李有句口头禅：'拆除不是破坏，是给新家接生'。确实如此，我们见过太多因为野蛮施工导致的悲剧——去年翠月花园有户人家，工人直接用大锤砸地砖，结果把地暖管砸漏了5处。

价格方面要特别注意隐藏消费。正规报价应该包含垃圾清运费（按车计费）、防尘处理费、人工费三项基本内容。上周帮客户验收时发现，有支游击队报价每平米25元看似便宜，结果后期要另收'高层搬运费''垃圾处置费'等七八项附加费用，最后折算下来比我们合作的正规公司还贵15%。建议业主们要求施工方提供明细报价单，最好注明'后期无增项'条款。

最后说说拆除时的自我保护。上个月帮一位教师家庭监工时，发现他们居然没准备工业口罩和护目镜。要知道拆除产生的粉尘含有水泥、硅酸盐等有害物质，我们仓库常备的3M6200型防尘口罩，过滤效率能达到98%以上。另外提醒大家，拆除前一定要把贵重物品转移到安全区域，去年有个客户价值3万多的红木茶几，就被掉落的砖块砸出个坑，这种损失施工方通常是不赔的。

选择拆除团队时，我最看重两点：资质和保险。正规公司都应该具备建筑装修装饰工程专业承包资质，工人要持证上岗。我们所有合作方都要求投保工程意外险，保额不低于100万元。记得前年有个客户比对了五家公司后说：'你们报价不是最低的，但看到保单复印件我就放心了。'果然施工期间虽然有工人不小心划伤手指，但保险全额赔付了医药费，客户没多花一分钱。