最近接到不少客户的咨询电话，都在问同一个问题："我们公司要拆除办公楼，到底该怎么选拆除公司？"说实话，每次听到这个问题，我都能感受到电话那头客户的焦虑。毕竟办公楼拆除不是小事，弄不好不仅影响工期，还可能造成安全隐患。今天我就以一个在扬州家装行业摸爬滚打多年的老技术员身份，跟大家聊聊办公楼拆除那些事儿。

记得去年有个客户张总找到我们，说找了家便宜的拆除公司，结果施工到一半发现墙体里有不明管线，工人不敢继续拆了。后来请我们去现场一看，好家伙，那家公司连最基本的建筑图纸都没看就开始拆，差点酿成大祸。所以啊，选择办公楼拆除公司，真不能只看价格。首先要看他们有没有相关资质，比如《建筑施工总承包资质》和《特种专业工程专业承包资质》，这是最基本的门槛。

说到施工安全，我不得不提去年参与的一个项目。那是在扬州广陵区的一栋8层办公楼，业主李先生一开始也是图便宜找了家小公司。结果第一天就出了状况，拆除时外墙突然垮塌，差点砸到路人。后来我们接手后，先是做了全面检测，制定了详细的拆除方案，包括围挡设置、降尘措施、噪音控制等，最后不仅按期完成，还帮业主省下了不少后期清理费用。所以啊，专业的事还是要交给专业的人来做。

费用方面，很多客户都会问："拆除一平米办公楼要多少钱？"这个问题还真不好直接回答。就像我们上个月做的两个项目，一个在邗江区，一个在江都区，同样的面积报价却差了三成。为什么？因为建筑结构不同啊！框架结构和砖混结构的拆除难度和费用完全不同。一般来说，框架结构办公楼拆除费用在80-120元/㎡，而砖混结构可能在50-80元/㎡。但具体还要看层高、是否有地下室、是否需要特殊设备等因素。

最近有个客户王女士的反馈让我印象深刻。她说："之前觉得拆除就是砸墙那么简单，现在才知道要考虑这么多。"确实，好的拆除公司会在施工前做足准备工作，包括查看原始建筑图纸、实地勘察、制定详细的拆除方案等。我们团队有个不成文的规定：宁愿前期多花两天时间做准备工作，也不要后期出问题耽误十天。毕竟在市中心拆除办公楼，安全永远是第一位的。

最后给正在寻找拆除公司的朋友几个建议：第一，一定要看案例，最好是同类型的办公楼拆除案例；第二，问清楚废弃物处理方式，现在环保要求越来越严格；第三，签合同时要明确工期、安全责任和付款方式。记住，好的拆除公司不会一味压低价格，而是会把每个环节都考虑周全。毕竟，办公楼拆除不是简单的破坏，而是为后续建设打好基础的重要环节。