买房是人生大事，但你知道吗？交房时的验房环节才是真正考验眼力和耐心的时刻。记得去年我帮朋友验房时，就遇到了墙面空鼓、门窗密封不严等一系列问题，如果不是提前做了功课，这些隐患可能就被忽略了。今天，我就以一个过来人的身份，和大家分享如何验收房验房知识屋质量。

首先，验房前一定要做好充分准备。建议带上验房工具包，包括空鼓锤、卷尺、手电筒、插座测试器等。我通常会提前打印好验房清单，这样能确保不遗漏任何细节。记得第一次验房时，我就因为没带工具，只能用手敲墙面判断空鼓，结果漏掉了好几处问题。

验房时要从外到内系统检查。先看外立面是否有裂缝或渗水痕迹，再检查门窗的开关是否顺畅，密封性如何。有一次验房，我发现阳台推拉门关不严，开发商当场就安排工人来调整了。室内要重点检查墙面和地面的平整度，用空鼓锤轻敲，听到空空的声音就说明有问题。水电验收更是马虎不得，要测试每个插座是否通电，水压是否正常。

最后，别忘了检查厨卫防水和管道情况。我见过最夸张的是一个新房，验收时没检查地漏，结果入住后发现排水不畅，拆开一看里面全是建筑垃圾。所以现在验房，我都会带瓶水测试每个地漏的排水速度。验房发现问题要及时记录，最好拍照留证，这样和开发商沟通时更有说服力。

验完房后，我习惯把问题分类整理：A类是需要立即整改的严重问题，B类是不影响使用但需要修复的小问题。记得有次验房发现了13处问题，经过沟通，开发商一周内就全部整改完毕了。其实验房就像体检，宁可多花点时间仔细检查，也不要给日后居住留下隐患。