终于等到收房的这一天了！看着开发商递过来的钥匙，心里既兴奋又忐忑。兴奋的是终于有了属于自己的房子，忐忑的是不知道房子质量到底如何。记得我第一次收房时，完全是个小白，连验房要检查哪些地方都不知道，结果后来发现了好几处问题，后悔没在收房时仔细检查。今天，我就把自己这几年积累的收房验房知识分享给大家，希望能帮到正在或即将收房的你。

验房可不是简单地走马观花看一圈就完事了。首先得准备一套专业的验房工具，包括空鼓锤、卷尺、水平尺、验电器、水压测试仪等。记得去年帮朋友验房时，我们就用空鼓锤发现了墙面好几处空鼓，开发商不得不重新返工。验房时要特别注意门窗是否安装牢固，开关是否顺畅。有个业主就遇到过窗户关不严的情况，冬天漏风特别严重。

水电验收是重中之重。一定要检查所有插座是否通电，水龙头是否漏水，排水是否通畅。我见过最夸张的一个案例是，业主收房时没检查地漏，装修完才发现地漏根本不通，最后只能砸掉瓷砖重新做防水。墙面和地面的平整度也要仔细检查，可以用水平尺测量。天花板要特别注意是否有渗水痕迹，这可是日后的大麻烦。

最后提醒大家，验房时最好找个懂行的朋友一起，或者请专业的验房师。虽然要花点钱，但比起后期发现问题再维修要划算得多。记得把发现的问题详细记录在验房单上，要求开发商限期整改。收房是大事，千万别马虎！