拿到新房钥匙的那一刻，心情总是无比激动。但你知道吗？收房验房可是个技术活，稍不注意就可能留下隐患。作为扬州家装行业的老兵，我见过太多业主因为不懂验房而吃亏的案例。今天就让我来跟大家聊聊新房收房验房的那些事儿。记得去年有位业主，就是因为在验房时没注意墙面空鼓，结果装修到一半墙面大面积开裂，最后多花了近万元来返工。

验房的第一步就是要检查房屋的整体结构。先别急着看装修，要重点关注承重墙是否有裂缝，梁柱是否垂直。记得带上一个小锤子，轻轻敲击墙面，听听声音是否均匀。如果听到"咚咚"的空响声，那很可能存在空鼓现象。我们曾经遇到过一个极端的案例，业主收房时没仔细检查，后来发现整面墙都是空鼓，最后不得不全部铲掉重做。

水电验收是验房的重中之重。建议大家一定要带上验电器，测试每个插座是否通电。别忘了检查水压，打开所有水龙头，看看水流是否正常。有个小窍门：可以把卫生间的排水口堵住，放满水后观察24小时，看看楼下有没有渗水。去年我们帮一位业主验房时，就发现主卧卫生间防水没做好，要不是及时发现，装修完就麻烦了。

门窗检查也不能马虎。试着开关几次门窗，看看是否顺畅，锁具是否好用。特别注意窗户的密封性，可以用打火机在窗缝处测试，如果火苗晃动明显，说明密封不好。我认识的一位老师傅说，他见过最夸张的是开发商把门装反了，业主收房半年后才发现，维权起来特别麻烦。

最后要提醒大家的是，验房时一定要做好记录和拍照。发现问题要当场让开发商或物业签字确认，并约定整改时间。我们建议业主最好能请专业的验房师陪同，毕竟专业的事还是交给专业的人来做。记得有位业主跟我说：'早知道验房这么重要，当初就该请你们来，现在这些装修问题真是让人头疼。'

验房看似简单，实则暗藏玄机。希望今天的分享能帮到准备收房的扬州业主们。如果你还有其他疑问，随时可以联系我们。记住，好的开始是成功的一半，把好验房这一关，才能让后续的装修顺利进行。